マンションの売却金額や相場は
どのように調べればよいのでしょう？
自らが所有している物件の売却価格は査定で知ることができますが、
事前情報として相場を把握しておくことは大切です。
相場の調べ方をご紹介していくので、
必要以上に安い価格での売却を防ぐことなどに役立ててください。
不動産取引価格情報検索
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet
不動産取引価格情報検索は
国土交通省が行ったアンケート結果による成約価格などを
確認することができるサイトです。
時期や種類、地域を指定して自分の物件と近いものを参考にしていきましょう。
レインズ・マーケット・インフォメーション
http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
こちらは公益財団法人東日本流通機構による特設サイトです。
不動産売却の際に不動産業界ではレインズというサイトに物件情報を掲載し、
売買が成立すると成約価格の報告などが必要になるのですが、
その情報に基づいた情報を閲覧することができます。
ポータルサイト
Web検索をすると、SUUMOやアットホームのような
不動産ポータルサイトがいくつか見つかります。
SUUMO
https://suumo.jp/
アットホーム
https://www.athome.co.jp/
このようなサイトで自分の物件の地域や条件の近いものの
売り出し価格を確認するのもよいでしょう。
このようにマンション売却の相場というのは
あらゆるサイトで確認することができます。
地域によっては情報が見つかりにくい場合もあると思いますが、
そのようなときは一括査定サイトを利用して、
複数社に自分の所有物件の売却価格を査定してもらうとよいでしょう。
結果を比較することで平均価格などを知ることができます。